מקרקעין ונדל״ן
ליווי מלא בעסקאות מכר, רכישה והשכרה, כולל בדיקות טאבו, מיסוי מקרקעין, רישום זכויות והסדרת חוזים. ניסיון עשיר בעבודה מול יזמים ומשקיעים פרטיים, לרבות משקיעים מחו״ל.
תחומי עיסוק
משרדנו מעניק ייעוץ וייצוג משפטי ממוקד בשלושה תחומים מרכזיים: דיני מקרקעין ונדל״ן, דיני משפחה וירושה, וליווי עסקים ויזמים בזירה הבין-לאומית, בדגש על קשרי ישראל–רוסיה. אנו מלווים לקוחות פרטיים ומסחריים בתשומת לב אישית, שקיפות מלאה והבנה עמוקה של הצרכים הייחודיים של הקהילה דוברת הרוסית בישראל ומחוצה לה.
דיני משפחה
טיפול רגיש ומקצועי בתיקי גירושין, מזונות, משמורת והסדרי ראיה, לצד עריכת הסכמי ממון, צוואות וירושות. דגש על גישור ופתרונות מוסכמים תוך שמירה על טובת הלקוח.
עסקים ישראל–רוסיה
ייעוץ משפטי ליזמים וחברות הפועלות בזירה הבין-לאומית, תוך התמחות ביחסי מסחר ישראל–רוסיה. ליווי בהקמת חברות, חוזים בין-לאומיים, הגנה על קניין רוחני ופתרון סכסוכים חוצי גבולות.
תחומי עיסוק מרכזיים
ליווי משפטי מקצועי המותאם לצרכים הייחודיים של לקוחות דוברי רוסית בישראל
נדל"ן
משרדנו מעניק ייעוץ וליווי משפטי מקיף בעסקאות נדל"ן בישראל, תוך התמקדות בצרכים הייחודיים של משקיעים ורוכשים מחו"ל. אנו מטפלים בכל שלבי העסקה, החל מבדיקת נאותות ועד להשלמת הרישום בטאבו.
- ייצוג בעסקאות מכר ורכישה של דירות מגורים ונכסים מסחריים
- ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי-בינוי)
- בדיקת נאותות משפטית, הסדרת רישום זכויות וטיפול במיסוי מקרקעין
- ייצוג משקיעים זרים ברכישת נדל"ן בישראל – ליווי מלא מול כל הגורמים
דיני משפחה
אנו מספקים ייעוץ וייצוג משפטי רגיש ומקצועי בכל הנוגע לדיני משפחה, תוך הבנה עמוקה של המורכבויות התרבותיות והרגשיות הכרוכות בתחום. המשרד מטפל בתיקים בבתי המשפט לענייני משפחה ובבתי הדין הרבניים.
- הסדרי גירושין, חלוקת רכוש ומשמורת ילדים
- עריכת הסכמי ממון וטיפול בצוואות וירושות מורכבות
- ייצוג בהליכי אימוץ, אפוטרופסות וסכסוכים בין-אישיים
עסקים ישראל-רוסיה
תחום ייחודי המהווה את ליבת המומחיות של המשרד. אנו מספקים ייעוץ משפטי ואסטרטגי ליזמים וחברות הפועלות בזירה הבינלאומית בין ישראל לרוסיה, תוך היכרות מעמיקה עם שתי מערכות המשפט והתרבויות העסקיות.
- ליווי הקמת חברות וסניפים בישראל עבור יזמים מרוסיה
- עריכת הסכמי סחר, הפצה ושיתופי פעולה בין-לאומיים
- ייעוץ בנושאי מיסוי בינלאומי, הגירה עסקית ואשרות עבודה
- ייצוג בסכסוכים מסחריים חוצי גבולות וגישור בינלאומי
תהליך העבודה שלנו
אנו מלווים אתכם בכל שלב, מפגישת הייעוץ הראשונה ועד למימוש מלא של זכויותיכם
01
היכרות והבנת הצורך
בפגישה הראשונה נקשיב לסיפור שלכם, נמפה את הצרכים המשפטיים ונתאים לכם אסטרטגיה אישית.
02
בדיקה משפטית וגיבוש אסטרטגיה
נבצע ניתוח מעמיק של המסמכים, נזהה סיכונים והזדמנויות, ונגבש תוכנית פעולה מפורטת וברורה.
03
טיפול במסמכים וייצוג
נכין את כלל המסמכים הנדרשים, ננהל משא ומתן מול צדדים שלישיים, ונייצג אתכם בכל הערכאות.
04
ליווי עד למימוש מלא
לא נעצור עד להשגת התוצאה הרצויה. נמשיך ללוות אתכם גם לאחר סיום ההליך כדי להבטיח מימוש מלא של זכויותיכם.
שאלות נפוצות
מענה מקצועי לסוגיות המרכזיות המעסיקות את לקוחותינו בתחומי הנדל"ן, דיני משפחה ועסקים בינלאומיים
האם עורך דין ישראלי יכול לייצג אותי בעסקת נדל"ן גם כשאני נמצא בחו"ל?
בהחלט. משרדנו מתמחה בייצוג לקוחות מרוסיה וממדינות נוספות בעסקאות נדל"ן בישראל. אנו מנהלים את כל ההליך מרחוק באמצעות ייפוי כוח מתאים, תוך שימוש באמצעים דיגיטליים מאובטחים לחתימה על מסמכים, תשלומים בנאמנות וליווי צמוד לאורך כל שלבי העסקה. נדאג שכל ההיבטים המשפטיים והמיסויים יטופלו באופן מיטבי, כולל תיאום מול רשויות המס בישראל וברוסיה.
מהם השלבים העיקריים ברכישת דירה בישראל עבור תושב חוץ?
התהליך מתחיל בבדיקת נסח טאבו עדכני וזכויות המוכר, ולאחר מכן עריכת הסכם מכר מפורט המגן על זכויותיכם. אנו מטפלים ברישום הערת אזהרה לטובתכם, הסדרת תשלומים באמצעות חשבון ליווי בנקאי, ובדיקת היעדר חובות ארנונה, משכנתאות או עיקולים. לבסוף, אנו מלווים אתכם עד לרישום הזכויות המלא על שמכם בלשכת רישום המקרקעין. כל התהליך מתבצע תוך שקיפות מלאה ועדכונים שוטפים בשפה הרוסית או העברית לפי בחירתכם.
כיצד מטפלים בסכסוך משפחתי בין בני זוג שאחד מהם מתגורר ברוסיה?
סכסוכי משפחה חוצי גבולות דורשים מומחיות ייחודית. משרדנו מייצג לקוחות בבתי המשפט בישראל תוך התחשבות בהשלכות המשפטיות ברוסיה, לרבות אמנת האג בדבר היבטי משמורת ילדים. אנו פועלים למיצוי זכויותיכם במזונות, חלוקת רכוש והסדרי שהות, תוך תיאום עם עורכי דין ברוסיה להבטחת אכיפה הדדית של פסקי הדין. המטרה היא למצוא פתרון מהיר ומכבד ככל האפשר, תוך הגנה על האינטרסים שלכם ושל ילדיכם.
האם ניתן להסדיר הסכם גירושין בהסכמה גם כשאחד הצדדים אינו דובר עברית?
כן. משרדנו מנוסה בגישור ובעריכת הסכמי גירושין בהסכמה עבור זוגות דוברי רוסית, תוך הקפדה על כך שכל מסמך מתורגם ומוסבר באופן מלא. אנו מוודאים שההסכם עומד בדרישות החוק הישראלי, מוגש לאישור בית המשפט או בית הדין הרבני, ומגן על זכויות שני הצדדים באופן שוויוני. תהליך זה חוסך זמן, עלויות ומתח נפשי רב לעומת התדיינות משפטית ממושכת.
אילו שירותים משפטיים אתם מציעים ליזמים רוסים המעוניינים לפתוח עסק בישראל?
אנו מספקים חבילת שירותים משפטיים מקיפה ליזמים מרוסיה: רישום חברה או עוסק מורשה, עריכת הסכמי מייסדים והסכמי השקעה, ליווי במו"מ מול ספקים ולקוחות ישראליים, טיפול בהיבטי מיסוי בינלאומי למניעת כפל מס, וייעוץ שוטף בנושאי דיני עבודה ורגולציה ישראלית. אנו משמשים ככתובת משפטית מרכזית עבור העסק שלכם בישראל, תוך הבנה עמוקה של התרבות העסקית בשתי המדינות.
מהו לוח הזמנים הצפוי לטיפול בתיק נדל"ן מורכב?
משך הטיפול תלוי במורכבות העסקה, אך ככלל, רכישת דירה סטנדרטית אורכת בין 30 ל-90 יום מחתימת החוזה ועד להעברת החזקה. תיקים מורכבים יותר, כגון רכישת קרקע חקלאית, נכסים בהליכי תמ"א 38 או נכסים עם חריגות בנייה, עשויים להימשך מספר חודשים נוספים. אנו מספקים ללקוחותינו לוח זמנים מפורט בתחילת התהליך ומעדכנים באופן שוטף על ההתקדמות, תוך הקפדה על עמידה בלוחות הזמנים שנקבעו.